Artikelkategorier: Arkiv Nyheter
Auktioneringen av Villa Gerby inleddes – på tomten finns ny byggrätt för tre fristående småhus
Publicerad: 11.12.2023
Vasa stad auktionerar ut historiskt värdefulla Villa Gerby med tomt. Försäljningsobjektet ägs i nuläget av staden och det omfattar förutom de befintliga skyddade byggnaderna också byggrätt för tre nya fristående småhus. Auktionen inleddes i tjänsten huutokaupat.com 11.12.
Villa Gerby är en historiskt värdefull villabyggnad som är belägen alldeles invid Gerby båthamn. Under årens lopp har villan använts som såväl sommarbostad, restaurang som ungdomsgård.
Byggnaden har stått tom sedan 2020, då även detaljplaneändringen anhängiggjordes. Den nya detaljplanen godkändes av stadsfullmäktige 23.10.2023 och den möjliggör byggande av tre nya fristående småhus på tomten.
Tomten som säljs omfattar 4 618 m2. Där finns 500 m² vy ny byggrätt för fristående småhus, 160 m² vy byggrätt för en ny ekonomibyggnad samt de befintliga skyddade byggnaderna (Villa Gerby med den nuvarande gårdsbyggnaden, totalt 300 m² vy).
– Avsikten är att den som köper tomten sätter i stånd Villa Gerby som bostäder och bygger tre nya småhus bredvid den. Då skulle helheten bilda ett bostadsaktiebolag. En del av tomten består av en kvartersgård och bland annat bilplatserna och ekonomibyggnaden skulle användas gemensamt av invånarna, förklarar markanvändningsingenjör Marie Kero.
Detaljplanen sätter ramar för utvecklingen av tomten
I den nya detaljplanen fastställs ramvillkor för bland annat nybyggnadernas yttre och för deras placering. De nya byggnaderna ska ha sadeltak och passa in i den övriga kulturmiljön på området vad gäller deras utformning, skala, material och färger. Villa Gerby ska även i fortsättningen vara den dominerande huvudbyggnaden på tomten.
– Målet är att alla byggnader på tomten i framtiden ska bilda en enhetlig helhet kring en gemensam vistelsegård, säger Kero.
Utöver de skyddade Villa Gerby och en gårdsbyggnad finns det på området för närvarande en ekonomibyggnad, en bastubyggnad som ska rivas och fyra stugor som ska flyttas bort.
– Den befintliga ekonomibyggnaden övergår i köparens ägo vid köpet, likaså el- och vattenanslutningarna till byggnaderna, förklarar lokalitetschef Pekka Lahti.
I enlighet med försäljningsvillkoren är köparen skyldig att ansöka om det bygglov som projektet kräver inom ett år från köpet. När bygglovet har vunnit laga kraft ska köparen inom tre år bygga 85 procent av byggrätten för fristående småhus till den grad att det i byggnaderna kan utföras en ibruktagningssyn.
Hela objektet säljs som en helhet och de skyddade byggnaderna får inte rivas.
Auktionen inleddes i tjänsten huutokaupat.com 11.12 och tiden för inlämnande av anbud går ut 17.2.2024. På webbplatsen huutokaupat.com finns även mycket ytterligare information om objektet och detaljplanen: Länk till auktionssidan (på finska)
För intresserade bereds möjlighet att besöka byggnaderna och tomten tisdag 19.12.2023 kl. 14–15.30 eller tisdag 9.1.2024 kl. 14–15.30. Besöken kräver förhandsanmälan senast ett dygn i förväg: Pekka Lahti, tfn 040 715 5520 eller pekka.lahti@vasa.fi
