Liitteet ja lomakkeet

Hakemukseen liitetään hankkeesta riippuen seuraavia asiakirjoja:

• Selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta (lainhuudatuspöytäkirjan, kauppakirjan, rasitustodistuksen tai rakennuspaikan vuokrasopimuksen jäljennös)
• Kaupparekisteriote/yhdistysrekisteriote, josta ilmenee, kuka allekirjoittaa yhtiön/yhdistyksen hakemuksen
• Hallituksen tai yhtiökokouksen pöytäkirjanote, josta ilmenee yhtiön/yhdistyksen suostumus hankkeelle
• Valtakirja, jos hakemuksen allekirjoittaa joku muu kuin luvan hakija
• Pääpiirustukset (PDF/A-muodossa tai paperihakemuksen liitteenä 2 sarjaa seläkkeillä varustettuna ja sidottuna)
  – asemapiirros 1:200 tai 1:500, pohja- julkisivu- ja leikkauspiirrokset 1:50 tai 1:100, hormipiirros 1:20, hormileikkaus läpiviennin kohdalta 1:20
  – julkisivujen päämateriaalit esitetään värimallein julkisivu- piirrokseen
  – tontin leikkaukset ja pintavesisuunnitelma
  – palo-osastointi detaljikuva
• Rakennushankeilmoitukset (RH-1 ja RH2) väestörekisterikeskuksen tilastointia varten täytetään rakennuskohtaisesti.
• Selvitys naapurien kuulemisesta vireilletulon johdosta / mahdollinen suostumus
  – Kuullaan viereisten, vastapäisten ja kulmittaisten tonttien omistajat/haltijat. Jos naapurina on Vaasan kaupunki, kuulemisen kaupungin osalta allekirjoittaa Kiinteistötoimen tonttipalvelut.
  – Mahdollisista poikkeamisista sekä vakuutta vastaan aloittamisesta tulee olla maininta lomakkeessa
• Suunnittelijan kelpoisuuden arviointi
  – Rakennushankkeelle on nimettävä pätevä pääsuunnittelija, joka vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta
• Energiatodistus, ympäristöministeriön asetus energiatodistuksesta (487/2007)
• Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys
• Kosteudenhallintaselvitys
• Selvitys rakennuspaikan perustamis- tai pohjaolosuhteista
  – Pohjatutkimus ja/tai perustamisrakentamiseen perehtyneen asiantuntijan vapaamuotoinen kirjallinen selvitys
• Purettavasta rakennuksesta valokuva ja selvitys purkujätteistä
• Jätevesiselvitys
• Vakuus
  – Vakuutta vastaan aloittamisesta on kuultava naapureita
• Suunnittelutarveratkaisu / poikkeamispäätös
  – Ote kaupunginhallituksen suunnittelujaoston pöytäkirjasta tai kaavoitusjohtajan päätöksestä, jolla suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamislupa on myönnetty

Mikäli lupaa haetaan sähköisen asiointipalvelun kautta, löytyvät sähköisesti jätettävään lupahakemukseen tarvittavat lomakkeet asiointipalvelusta Liitteet-välilehdeltä. Tallenna lomake ensin omalle  koneelle.

• Lupahakemus
• Valtakirja luvan hakemiseen
• Power of Attorney (Englanninkielinen valtakirja)
• Valtakirja edustamista varten
• Rakennushankeilmoitus 1 (RH1)
• Rakennushankeilmoitus 2(RH2)
• Naapureiden kuuleminen
• Rakennuksen korjaus ja muutostyon energiaselvitys
• Suunnittelijan kelpoisuuden arviointi
• PALO 01 -lomake
• Rakennusaikainen kosteudenhallinta -lomake (pientalot)
• Aloittamisoikeushakemus vakuutta vastaan
• Vastaavan työnjohtajan, KVV-, IV-työnjohtajan ja kosteudenhallintakoordinaattorin hakemus/ilmoitus
  – lupaehdoissa vaaditut vastaavat työnjohtajat tulee nimetä ennen rakennustyöhön ryhtymistä; vastaava työnjohtaja / kvv-työnjohtaja (jos lupaan sisältyy vesijohto-ja/tai viemäritöitä)/ iv-työnjohtaja (jos lupaan liittyy ilmanvaihtotöitä) / kosteudenhallintakoordinaattori
• Rakennustyön tarkastusasiakirja (MRA 77 §)
• Maalämmön tarkastusasiakirja
• Savupiipun ja tulisijan tarkastuspöytakirja
• Vesi- ja viemärilaitteistot tarkastusasiakirjan yhteenvetolomake
• Ilmanvaihtolaitteistot tarkastusasiakirjan yhteenvetolomake
• Purkujäteselvityslomake

PDF/A on arkistointiin suunniteltu tiedostomuoto. PDF/A eroaa PDF-tiedostomuodosta siten, että ominaisuudet, jotka hankaloittavat arkistoimista, on estetty. Tästä syystä kaikkien liitetiedostojen tulee olla PDF/A-muodossa.

Ohjeet PDF/A-muunnoksen tekemiseen

Lupapäätöksen lupaehdoissa määritellään, mitä erityissuunnitelmia ja selvityksiä rakentajan/rakennuttajan tulee toimittaa rakennusvalvontaan. Suunnitelmat/selvitykset on toimitettava yleensä ennen ko. työhön ryhtymistä.

Mikäli lupa on haettu sähköisen asiointijärjestelmän kautta, myös erityissuunnitelmat toimitetaan sähköisesti PDF/A-muodossa. Jos lupaa on haettu paperihakemuksella, toimitetaan erityissuunnitelmat paperimuodossa alla olevien ohjeistusten mukaisesti.

• Rakennesuunnitelmat: Rakennusvalvontaan toimitetaan yksi (1) sarja A4-kokoon taitettuja rakennepiirustuksia ja -laskelmia.
• Vesi- ja viemärisuunnitelmat (KVV-suunnitelmat): Vesi- ja viemärisuunnitelmat liitteineen tulee toimittaa rakennusvalvontaan ennen vesi- ja viemäritöiden aloittamista A4-kokoon taitettuina ja seläkkein varustettuina. Lue/tulosta tarkempi ohje: Vesi- ja viemärisuunnitelmien toimittaminen rakennusvalvontaan & Vesi – ja viemäriverkkoon liittyminen (pdf)
• Ilmanvaihtosuunnitelmat (IV-suunnitelmat): Rakennusvalvontaan toimitetaan yksi (1) sarja A4-kokoon taitettuja, seläkkein varustettuja pohjapiirustuksia ilmanvaihtolaitteistosta.
• Kosteudenhallintasuunnitelma: Rakennuslupapäätökseen kirjataan kosteudenhallintaan liittyvät vaadittavat toimenpiteet. Erillinen kosteudenhallintasuunnitelma vaaditaan erikoissuunnitelmana uudisrakennuksissa kolmen tai useamman asunnon kohteissa ja vastaavan kokoisissa kohteissa. Korjausrakentamisessa harkitaan tarve kosteudenhallintasuunnitelmaan kohteen kosteusteknisen vaativuuden mukaan. Käytettäessä Kuivaketju10-toimintamallia (https://kk10.rala.fi) se riittää eikä muuta suunnitelmaa tarvita.

Lue lisää: Rakennusten kosteudenhallinnan seuranta rakennuslupaprosessissa

• Palokatkosuunnitelma: Palokatkosuunnitelma tulee toimittaa rakennusvalvontaan sähköisesti PDF/A-muodossa. Suunnitelman voi tehdä rakennuksen piirustuksiin, joihin merkitään kunkin läpiviennin kohdalle käytettävä palokatkotyyppi, kirjain- ja numerotunnus. Piirustuksia täydentävissä detaljipiirroksissa esitetään kukin läpivienti reunaehtoineen; sallitut läpivietävät johdotukset mahdollisine reuna- ja keskiöetäisyyksineen, läpivientiaukkojen sallitut koot, osastoivien rakenteiden materiaalit ja paksuudet.

Toteutusasiakirjat ja käytettyjen rakennustuotteiden tarkastus- ja huolto-ohjeet liitetään rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeeseen.

Lue lisää:  Rakennusten palokatkot